Terminar de pagar la hipoteca no es sinónimo de haberla cancelado registralmente.
¿Terminaste de pagar tu hipoteca hace años y, aun así, cuando pides una nota simple sigue apareciendo como una carga?
Acabas de terminar de pagar la hipoteca ¿pero no sabes cómo realizar la cancelación registral?
¿Has vendido o vas a vender tu inmueble a un comprador que no necesita financiación y te han realizado una provisión de fondos para que te encargues de la cancelación hipotecaria?
Si alguno de estos es tu caso, lo primero, enhorabuena por haber cancelado económicamente tu hipoteca. Lo más difícil y costoso ya lo has hecho.
Después de cancelar económicamente una hipoteca, queda un pequeño proceso que se conoce como la cancelación registral de la hipoteca, es algo relativamente sencillo, pero se necesita saber cómo proceder y tener el tiempo necesario para ocuparse de ello.
Analizar cuál es tu situación y en qué punto te encuentras
Solicitud y coordinación con la entidad bancaria para obtener la documentación necesaria
Gestión de la cancelación
Organización de la firma en notaría
Tramitación registral, seguimiento y recogida
Acompañamiento durante el proceso y explicaciones claras, para que sepas en todo momento qué se está haciendo y por qué
Puede haber compradores que desconfíen e incluso se echen para atrás en algunas ocasiones
Puede provocar retrasos en firmas
Puede complicar donaciones y herencias
Es una especie de “mancha” que siempre va a tener tu inmueble hasta que decidas borrarlo (siempre y cuando esté cancelada económicamente)
En caso de provisiones de fondos, tendrá tu dinero bloqueado hasta que el proceso se complete
Si necesitas ayuda con tu cancelación registral, ponte en contacto con nosotros y cuéntanos tu caso.
