LÍNEA 12 PROYECTOS INMOBILIARIOS TRASPASA:
Negocio Sanitario en funcionamiento + Vivienda independiente
Precio del traspaso: 30.000€
Precio mensual alquiler: 3.700€
Oportunidad estratégica de traspaso de negocio y explotación profesional en una de las
zonas con mayor consolidación residencial y crecimiento de demanda de servicios sanitarios de Madrid.
El inmueble destaca por su versatilidad y rentabilidad cruzada.
Espacio multidisciplinar: Centro sanitario completamente equipado y en funcionamiento.
Vivienda independiente: Estabilidad patrimonial, ahorro de costes o ingresos extra por alquiler.
Reforma reciente: Estado impecable, instalaciones modernas y actualización técnica realizada.
Licencias activas: Operatividad legal y apertura garantizada desde el primer día.
Configuración híbrida: Modelo inmobiliario y profesional altamente demandado.
DESCRIPCIÓN
Planta Superior – Espacio Sanitario (78 m²)
Centro sanitario totalmente reformado, acondicionado y adaptado rigurosamente a la normativa vigente.
Instalaciones: Sistema de ventilación forzada y acondicionamiento técnico profesional.
Licencias actualmente habilitadas: Podología, Fisioterapia y Psicología
Agilidad: Explotación e inicio de actividad inmediata sin necesidad de obras ni largos procesos burocráticos.
Distribución: Dispone de recepción/sala de espera, distribuidor, almacén, baño adaptado y 3 consultas independientes fácilmente adaptables para visitas simultáneas.
La clínica se entrega completamente operativa, equipada con maquinaria profesional de alta gama en perfecto estado de conservación y funcionamiento:
-Incubadora de Indicadores Biológicos (SEETEST): Sistema de control y testeo automático de temperatura (37°C / 57°C) para garantizar la correcta esterilización en clínica médica.
-Podoscopio Profesional Metacrilato (NAMRØL): Equipo con iluminación para el análisis estático y diagnóstico preciso de la huella plantar.
-Maletín de Resucitación y Emergencias Sanitaras (StagLife E-400): Equipo completo de emergencia exigido por la normativa sanitaria vigente para Clínicas Médicas y Centros de Fisioterapia.
-Negatoscopio Clínico de Pared: Pantalla médica retroiluminada de alta visibilidad para la visualización e interpretación correcta de radiografías óseas y estudios de imagen.
-Autoclave Clínico de Esterilización Clase B: Sistema avanzado de esterilización asistida por microprocesador con impresora integrada de registros físicos para cumplir de forma estricta los protocolos de sanidad.
-Micromotor de Aspiración de Podología / Pulidora de Ortopedia (NAMRØL Orto-Tec): Unidad profesional de taller clínico diseñada para el fresado, pulido y adaptación técnica de soportes plantares y ortesis.
-Bañera de Hidromasaje / Hidroterapia de Extremidades: Estructura modular técnica y ergonómica diseñada para terapias de rehabilitación asistida y tratamientos podológicos de descarga.
-Sillón de Podología Clínico Articulado (NAMRØL): Unidad de tratamiento profesional ergonómica en color verde lima, totalmente automatizada, con perneras independientes extensibles y consola médica con panel de control integrado.
-Camilla de Fisioterapia y Rehabilitación Eléctrica: Superficie de tratamiento acolchada de alta densidad con orificio facial y taburete clínico a juego, ideal para tratamientos manuales, osteopatía y fisioterapia avanzada.
La vivienda Planta Inferior – Vivienda Independiente (52 m²)
Espacio residencial funcional situado en la planta inferior, ideal para compatibilizar la vida profesional o diversificar ingresos.
Distribución: Salón-comedor, cocina equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos.
Usos sugeridos: Vivienda propia del profesional, alojamiento de personal de la clínica o alquiler tradicional para generar un ingreso extra que amortice el coste del local.
